【2025年最新】昭和建設の口コミ・坪単価は？体験談と実例をご紹介

更新日：2025年４月

「昭和建設の坪単価や口コミを知りたい」

昭和建設は、福岡県を中心に、高品質な注文住宅を提供しているメーカーです。

この記事では、実際に、昭和建設で、建築した方のリアルな体験談を元に、価格や住み心地などをご紹介します！

上記写真は、インタビューにご協力頂いた、実際のAさんのお家です

＜昭和建設のまとめ＞

<いちおしポイント＞

<昭和建築のメリット・デメリット>

<昭和建設はこんな人におすすめ>

<注文住宅で後悔しないためのポイント>

「昭和建設のような、自分の地域に対応した優良メーカーを知りたい」

「我が家の予算ならどのメーカーで建築が可能？」

このようなお悩みをお持ちの方は、タウンライフ家づくりを活用してみませんか？

例えば、賃貸アパートを探す際に、「3LDK・月々６万円台～」と入力をして、条件に合ったアパートを探すと思います

全国に数万社あるといわれている建築依頼先から、効率よく自分に合ったハウスメーカー・工務店を見つけるために、ぜひご活用ください。

スマホ・パソコンから簡単に要望・予算に合ったハウスメーカー・工務店をピックアップできるので、仕事や家事・育児で忙しい方にもぴったり。気になった方は、こちらをご覧ください

昭和建設とは？特徴・標準仕様

九州各地で施工実績があり、福岡県の新築戸建着工件数ではトップを誇ります

「長期優良住宅」や「ZEH省エネ基準」、「省令準耐火構造」を満たす基準で建てられており、断熱性能や省エネ性能が高く、快適に過ごせる点が評価されています

昭和建設は「20〜30代を中心とした子育て世代のファミリー層」に支持されているようです

昭和建設の坪単価と総額

ローコストで有名な、「タマホームの坪単価が約80〜85万円(総額ベース)」なので、比較的安いお値段で建築できる事がわかります

次に、昭和建設でご建築されたAさんの実際の建築価格を見ていきましょう

金額の詳しい内訳はこちらです

項目１	項目２	金額
① 建物の本体価格		2330万円
② オプション費用	吹き抜け オープン手すり	38万円
	オープン階段	46万円
	YKK・ダイケン・タカラ	80万円
	造作・電気配線・照明	124万円
	クロス	7万円
③ 値引き金額		－100万円
総額		2650万円

参考までに、大手メーカーの安い商品と、価格や内容を比較してみましょう

<他のハウスメーカーとの比較>

ハウスメーカー名	坪単価（建物のみ）	設計の自由度
一条工務店	約60～83万円	規格住宅：間取り変更不可 完全自由設計：間取りや設備に一部制限あり
タマホーム	約70~75万円	完全自由設計
ダイワハウス	約80~86万円	規格住宅：間取り変更不可 セミオーダー：建物の外郭や階段の位置以外は変更可
三井ホーム	約80万円	ベースの間取りから変更は不可
住友林業	約80～93万円	規格住宅：間取り変更不可 セミオーダー：建物の外郭や階段の位置以外は変更可

昭和建設は他社と比べて、価格の水準は低めで、設計の自由度も高いと言えます

1点デメリットを挙げると、大手ハウスメーカーの保証期間は30〜60年ですが、昭和建設は10年となっています。

そのため、初期費用は抑えられますが、大手ハウスメーカーに比べると将来的なメンテナンス費用は高くなる可能性があります。

→昭和建設などの実例集・資金計画を手に入れる(無料)

値引きのコツ｜どうやって値引きをしてもらったの？

最終契約を交わす前に、2〜3社の見積もりを元に、ダメ元で「値引きはありますか？」と聞いたところ

ニッチ２箇所作成・三菱エアコン20畳用を値引きにして頂けました。

また、リビングにある吹き抜けを作る際に、少しでも広く見えるようにオープン階段とレイスルー手摺りの見積もりが高かったので、他のメーカーで同じ商品でもっと価格を抑えれないのかをお伝えし、他のメーカーから商品を探していただきました。

昭和建設に決めた理由

昭和建設は、お話を聞きに行った際の担当の方の対応が良く、注文住宅を建築する上で分からないローンの事やつなぎ融資、土地探しの事など一つ一つ話を聞いてくれアドバイスしてくれました。

他に、候補に上がったハウスメーカーは、一条工務店・福岡工務店でした。

一条工務店は大手ということもあり、坪単価の中に太陽光発電も含まれており、とても魅力的でしたが

また、営業担当の方が連絡を頻回に下さり、次の打ち合わせはいつにしますかと聞かれることが多く候補から外しました。

福岡工務店は地域の工務店なのですが、デザイン性が良くお話を聞きに行きました。

しかし、実際にお話聞きに行くと自分たちが求めているデザイン性や機能性と少し異なる部分がありました。また、担当してくれた方が入社したばかりで質問した内容の返答が自分たちが求めていた内容の答えと違ったり、知識不足だと感じてしまう点が多々あり候補から外しました。

昭和建設のメリット｜建築して良かったポイントは？

• 坪単価が安く、自分好みのお家作りが出来た
• 長期優良住宅で、断熱性能も優れている
• 好きなメーカーのキッチンやお風呂を選べた
• アフターフォローが手厚い

 坪単価が安く、自分好みのお家作りが出来た

大きな吹き抜けのリビングにしたかったので、吹き抜けを作ることが出来て良かったです。また、坪単価が他の工務店に比べ安く、坪数が大きくなると減額も大きくなりました。

長期優良住宅のため、快適に過ごすことができた

冬はエアコン1台稼働で、大きな吹き抜けがあるにも関わらず部屋全体が暖かく過ごせました。遊びに来てくれた友人達も暖かくてびっくりされます。また、夏も快適に過ごせています。

色々な雰囲気の住宅があり、自分達好みの住宅を建てることが出来た

ホテルライクな空間の雰囲気にしたかったので、グレー系メインの自宅にしました。

クロスや建具なども沢山の種類があり、キッチンやお風呂などのメーカーも多数のメーカーの中から決められたので良かったです。

標準仕様が高品質で充実している

他社のハウスメーカーでは、オプション仕様となることが多いオール電化やトリプル真空ガラス等などが標準で付いており、標準で、断熱等性能等級が5なのでオススメです

冬は暖かく、夏は涼しく快適に過ごせています。

引渡し後も、相談に乗ってくださり、アフタフォローも手厚い

引渡し後も、気になる箇所がありご連絡するとすぐに業者へ連絡してくださり対応してくれました。また、1年点検もありフローリングは傷ついた場所や壁紙の傷等も無料で直してくれました。

昭和建設のデメリット｜悪かったポイントは？

• 間取りを相談するのは担当営業の方だった
• 現場監督が新人で対応が悪かった
• 現場の連携が弱いと感じた
• 1年点検後の不備部分の日程調整が遅かった

間取りを相談するのは担当営業者の方だった

間取りを一緒に相談して決めていくのは、担当営業者の方で、最終間取り決定の際に建築士さんと直接やりとりという流れだったので、間取りを決める際に、中々納得いく間取りを考えることが出来なかったです。

現場監督が新人で対応が悪かった

現場監督の確認不足が多々ありました。

最初、エコカラットが一部割れている箇所があり、相談しましたがその場しのぎの返答で不信感があり、営業の方に相談すると一部張り替えという流れになりました。

実際に業者が来た際に私たちが元々依頼していたエコカラットの色味と異なることを指摘され、私たち自身も割れている所を気にしていたため、色味が異なるのに気付かず、現場監督の方へ連絡しましたが、最終的には担当営業の方が動いて全面張り替えという対応をしてくれました。

新人なので、多少は仕方ない部分もあると思いますが、現場監督に対しては不信感がありました。担当営業の方がいてくれたのでよかったです。

現場の連携が弱いと感じた

トイレのニッチの際に、現場監督の方へお伝えしていた内容が現場の方に伝わっておらず

たまたま現場を覗きに行った日に、現場の方が確認してくれたおかげでサイズミスを気付けて良かったです。

1年点検後の不備部分の日程調整が遅かった

1年点検の際に、気になる建具やクロスの剥がれ、床の傷の補修をして頂きました。

床の傷の補修は業者が行うので後日、日程調整してからという流れになったのですが、

1週間経っても日程調整の連絡が来ず、再度こちらから連絡して日程調整をお願いしました。

昭和建設に決めた理由｜口コミ・評判は？

実際に、ネット上の口コミにも、以下のような評価がありました

<良かったポイント>

• コストパフォーマンスに優れている
• 設計の自由度が高かった
• 標準仕様が他社より優れている

<良かったポイント>

• 保証期間が大手メーカーより短い

昭和建設で実現できる間取りの実例

リビングに大きな吹き抜け

注文住宅を依頼する上で一番採用したかったのが、リビングに大きな吹き抜けを作ることでした。

吹き抜けには大きな窓を採用したかったので、大きな窓を2 箇所設置しました。

吹き抜けの窓から入る日差しがとても心地よく、窓を大きいサイズへ変更して良かったです。

また、明るく開放的な吹き抜け空間を作るためにレイスルー手摺りを採用し、壁ではなくパネルを設置したので開放感がありお家作りの中で1番お気に入りの空間です。

エコカラットに壁掛けテレビと間接照明

リビングの正面にエコカラットを設置し、エコカラットに壁掛けテレビを設置しました。

テレビ上に間接照明を設置したおかげでホテルライクな空間になりお気に入りの空間のひとつです。

１階にウォークインクローゼットを作った

ウォークインクローゼットが1階にあることで、洗濯後収納するのが1階で完結するのと着替えや荷物の整理する際も、わざわざ2階に登らなくていいので動線がスムーズになり助かっています。

玄関入ってすぐにシューズクローゼットを作った

シューズクローゼットには外用グッズや日用品のストックを収納できて便利です。

洋服も掛けられるよう枕棚を設置しました。ドアは圧迫感やコスト面を考慮して設けず、代わりに下がり壁の裏にロールスクリーンを設置し、来客時には目隠しとして活用しています。

サブリビングを作った

1階のリビングからサブリビングが見えるように吹き抜けの位置を設計しました。

また、吹き抜けの部分をパネル設置とオープン階段にしたのでサブリビングが見渡せます

サブリビングの壁紙をプロジェクター投影できる壁紙にし、プロジェクターを観れるようにしています。

オープンキッチンを採用した

オープンキッチンを採用したことで部屋が広く見えるようになったのと、リビングを見渡しながら料理をすることができるの、子供を見守りながら安心して家事をすることが出来ます。

また、カウンターを作成したので料理をすぐに出したりできるのがお気に入りです。

リビングに小上がり和室を採用した

小さい子供がいるので、今は子供部屋として使っていますが、リビングにあることで目が届くので家事しながらでも安心して見守れることが出来ます。また、小上がりにしたことで収納ができるように小上がり部分に収納を作って頂きました。

昭和建設はこんな人におすすめ　

なるべく費用を抑えて、自分好みの注文住宅にしたい

坪単価が安いのと、トイレやお風呂等のメーカーも大量仕入れしているため他のハウスメーカーさんよりオプション費用が安かったイメージがあります。また、複数のメーカーから決められるので自分好みのトイレやお風呂に出来ると思います。

間取りを自由に決めたい

他社のハウスメーカーに比べ、間取り設計の自由度が高いと思います。リビング階段やオープンキッチンなど要望を伝え自分達の好みの間取り設計ができるのでお勧めです。

安さと性能とデザイン性を叶えたい

他社のハウスメーカーでは、オプション仕様となることが多いオール電化やトリプル真空ガラス等などが標準で付いており、また、断熱等性能等級が5なのでオススメです。

長期優良住宅に対応しており、間取りも自由設計でデザイン性も高いです

注文住宅で後悔しないためのポイント

担当営業者との相性

営業の方が、引渡しまで長く関わっていくので相性は本当に大切だと思います。

私自身、担当の営業の方に引渡しまでの間たくさん親身に相談乗ってもらい助けて頂いて最後まで本当に良くしてくださいました。

間取りは自分達でも考える

間取りは基本的に営業の方と決めていくので、自分たちが希望とする間取りの優先順位を事前に伝えておいて考えてもらうのがいいと思います。また、間取りを決める際に家具の位置などを想定して行うと実際のサイズ感やイメージがつきやすいと思います。

生活動線を考える

ウォークインクローゼットやシューズクローゼットの位置を生活動線を考えて決めるのがいいと思います。間取りの場所だけでなく、コンセントと電気の位置や数なども生活を考えながら設置するのをお鈴します

昭和建設に関する質問

→付けていません。昭和建設は太陽光発電を設置する際に、蓄電池のオプションがなかったため

→1番良かったオプションは、吹き抜けの手摺りとふオープン階段です。

→些細なことでも親身に相談乗っていただき、すぐに対応してくれる優秀な方でした。

→以前は、鉄筋の賃貸マンションに住んでいたのですが、比較すると圧倒的に快適です。長期優良住宅ということもあり、リビングに吹き抜けがありますがエアコン1台稼働のみで部屋全体が暖まります。

→設計士との関わりは１～２回程でした。現場監督の方は、入社したばかりの方で慣れないことが多く不備が多かったのですが、営業担当者の方がそのサポートをしてくれていたので安心できました。

→外構はハウスメーカーに依頼するより、専門業者に依頼した方が安くデザインもよかったです。

→実際に住み始めて不要と思ったオプションはありません。

まとめ

昭和建設は、福岡県を中心に、高品質な注文住宅を提供しているメーカーです。

設計の自由度、性能、価格のバランスが良く、建築例からも、デザイン性の高さが伺えました。

昭和建設のように、希望の地域に対応した優良メーカーを知りたい方は、「タウンライフ家づくり」を活用してみましょう

大手ハウスメーカー〜地域の優良工務店まで、希望の条件や予算に合ったメーカーをプロに提案してもらえ、見積もり・オリジナルの間取りなどの提案が届きます。

詳しくはこちらの記事をご覧下さい